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注文住宅を建てるなら自由設計型?それとも完全規格型?

「せっかくの家づくりなんだから、自分の好きな間取りにしたい!」と考えていませんか?
「家づくり」と想像すると、全ての間取りを自由に決めるイメージがあるかもしれません。
しかし近年は、間取りの決まった規格型の注文住宅が注目されているのです。
そこで本記事では、自由設計型と完全規格型の違いについて述べ、どちらが今の時代にベストなのかを解説していきます。

注文住宅は2種類ある

「注文住宅」と聞いて想像するのは、ゼロから全て自分で決めるタイプの家づくりではないでしょうか?
しかし実は、「自由設計型」と「完全規格型」の2種類に分かれます。
ここでは、両者の違いを解説します。

1.自由設計型


「自由設計型」は、外装や内装、間取りの全てを自分で決めていくタイプの注文住宅です。
自分のこだわりを叶えられる一方で、家づくり初心者にとっては決めるのが難しいのも事実。
時間や資金に余裕を持って、家づくりを行う必要があります。

2.完全規格型

「完全規格型」は、すでに間取りが決まっているタイプの注文住宅です。
自分でオリジナルの間取りを実現させるのは難しくなりますが、短期間・低コストで家づくりを行うことができます。

自由設計型の注文住宅は本当に自由?

自由設計型の注文住宅は、本当に自由なのでしょうか?

自由設計型では、全てが自由に決められます。
しかし、自由がゆえに設計で悩み、家づくりがなかなか進まない方もいます。
たとえば、自由設計型の注文住宅で間取りを1ヶ所変更すると、他の部分も連鎖的に変更しなければいけません。
その結果、変更が変更を呼び、「負の間取り変更スパイラル」に陥ってしまうのです。
仕事や家事、育児などで忙しい中、家づくりに時間が取られると日常生活への影響も出てしまいます。
自由だからこそ、不自由に縛られてしまうパターンも多いのです。

プロが決めた設計が「完全規格型」


完全規格型の注文住宅は、いわばプロが決めた設計です。
動線や快適性、意匠、耐久性、価格、法規制対応など、全ての要素を計算し尽くされています。
そのため良い家をスピーディー、かつローコストで手に入れることができるのです。
以前は「家=オーダーメイド」という価値観で考えられていましたが、他のものに当てはめて考えてみてはどうでしょう?

たとえば、車には自由設計がなく、モデルごとに設計が決められていますよね。
カスタムカーは、特殊な用途に使う人に限られています。
家も同様に、プロが決めた設計の方が住みやすくなるのです。
一見、規格型は不自由に感じるかもしれませんが、現代ではベストな住居を手に入れる手段なのです。

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ひら家専門店IKIの平屋住宅は、専門家によって考え抜かれた完全規格型です。
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選択は簡単。4種類の間取りプラン(17坪、19坪、24坪、27坪)から、ぴったりの間取りを選ぶだけ。
なんと17坪816万円(税込897.6万円)からローコストで建てられます。


更にこだわりたい場合は、50種類の中から好みのオプションを付けることも可能です。
ロフトやウッドデッキ、離れ部屋を付けることも。
プロが考え抜いた設計で、簡単に好みの住宅を手に入れることができるのです。

IKI(イキ)とは?

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合理性を重視した、無駄のないシンプルな工法でデザイン性とローコストを両立しています。
さらに、ケイアイスター不動産グループとして部材の一括大量仕入れを行うとともに、ITで効率化した営業・施工体制を敷いています。
ひら家専門店IKIはローコスト住宅を超えた「バリュー住宅」をお届けします。

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