関東で10年前と比べて平屋建築割合が200％超のエリアとは？最新データで読み解く平屋人気の理由

今関東で平屋が増えている？

かつては「郊外のシニア向け住宅」というイメージが強かった平屋住宅ですが、近年その人気が急上昇しています。特に関東圏では、10年前と比べて平屋建築割合が200％以上になった自治体も登場し、注目を集めています。
では、なぜ今、平屋がここまで支持されているのでしょうか？この記事では、データに基づいた注目エリアの紹介とともに、平屋住宅が選ばれる理由と建てる際の注意点まで、まるっと解説していきます。

<目次>

• データで読み解く！平屋建築割合200％超の関東エリア
• なぜ平屋住宅が選ばれているのか？5つの理由
• どんな人におすすめ？平屋が向いている人のタイプ
• 平屋を建てるときに気を付ける3つのポイント
• まとめ

データで読み解く！平屋建築割合200％超の関東エリア

平屋建築割合が急増した注目エリアTOP5

(※)３階建てまでの新築住居専用住宅のうち１階建ての割合
出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/） 『建築着工統計調査/建築物着工統計』(2025年4月30日公開)

なぜこのエリアで増えているのか？

• 広い土地が比較的安価で手に入る
• 郊外への移住トレンド
• シニア層×子育て世代のニーズが一致

なぜ平屋住宅が選ばれているのか？5つの理由

1.バリアフリー設計がしやすい

子育て世代にも高齢者にも優しい。

2.構造的に地震に強い

平屋は揺れにくく、倒壊リスクも低い傾向。

3.生活動線がシンプルで快適

掃除や移動など負担が軽くストレスが少ない。

4.メンテナンスコストが抑えられる

外壁塗装や屋根修理が２階建てよりリーズナブル。

5.おしゃれなデザインが増えている

平屋＝古いは過去の話。今はモダンでスタイリッシュな平屋が主流。

どんな人におすすめ？平屋が向いている人のタイプ

• 二世帯住宅や将来両親との同居をご検討の方
• 実家の建て替えを検討している30～60代の方
• バリアフリーで安全な家を求めるシニア世帯
• ペットと快適に暮らしたい方(階段がなく安心)

平屋を建てるときに気をつける3つのポイント

■日当たりと採光計画が重要

平屋は横に広がるぶん、光の取り方に工夫が必要。

■防犯対策は念入りに

全室1階なのでセキュリティも考慮を。

■土地の広さと形に注意

立地や法規制(建ぺい率・容積率)によっては建築が難しい場合も。

まとめ

ここ10年の間に、関東では平屋建築割合が200%以上も伸びているエリアが5地域もあるという事実は、まさに暮らしの価値観の大転換を物語っています。「一生モノのマイホーム」として、快適で安心な平屋を選ぶ人が今後ますます増えていくでしょう。今、平屋を検討するベストタイミングかもしれません。
規格型住宅のIKIは、関東の幅広いエリアで建築が可能です。特に、群馬、茨城、栃木、千葉、埼玉では積極的に展開中。神奈川県や東京都でも一部対応しておりますので、関東で平屋を建てる際は、ぜひIKIの平屋もご検討ください。
※IKIは規格型平屋注文住宅です。掲載される記事の内容で、一部IKIでは対応していない仕様やサービスも含まれる場合がございますので、あらかじめご了承くださいますようお願いいたします。

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