完全注文平屋住宅VS規格型平屋住宅、徹底比較！
平屋を建てるなら「完全注文住宅」と「規格型住宅」のどちらを選ぶべき？費用、自由度、工期、品質、失敗しにくさなどを比較し、それぞれの特徴と向いている人のタイプを徹底解説します。平屋の人気が高まる中で、選択肢としてよく挙がるのが「完全注文住宅」と「規格型住宅」です。どちらもメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや予算によって適した選択肢は異なります。本記事では、それぞれの特徴を比較しながら、選び方のポイントを整理します。
≪目次≫
完全注文平屋住宅とは
自由度が高い：間取り・デザイン・設備をゼロから設計できる
個性を反映できる：趣味の部屋や大開口リビングなど、理想をそのまま形にできる
コストが不透明になりやすい：希望を追加するごとに費用が膨らむリスク
工期が長い：設計〜施工まで時間がかかるため、完成まで1年近くかかることも
規格型平屋住宅とは
あらかじめ用意されたプランから選ぶ方式
費用が分かりやすい：建物価格が明確で、ローコスト住宅としても人気
工期が短い：設計の打ち合わせが少なく、施工もスムーズ
自由度が低い：大幅な間取り変更は不可。外観や仕様に制約がある
費用の違い
完全注文住宅：坪単価60〜100万円が目安。こだわりによって大きく変動
規格型住宅：坪単価40〜60万円程度。価格が安定しており、予算管理がしやすい
工期の違い
完全注文住宅：設計打合せから完成まで約8〜12か月
規格型住宅：早ければ4〜6か月で完成
品質・性能の違い
完全注文住宅：断熱・耐震・設備などを自由に選べるため、最高性能を追求できる
規格型住宅：住宅会社が標準仕様を設定しており、一定の性能水準を担保。ただしオプションで性能を高める場合は追加費用が発生
向いている人のタイプ
完全注文住宅が向いている人
世界にひとつだけの平屋を建てたい
予算よりも理想を優先したい
時間をかけてじっくり家づくりを楽しみたい
規格型住宅が向いている人
コストを抑えて平屋を建てたい
打ち合わせに時間をかけたくない
失敗の少ない標準的なプランで十分
まとめ
完全注文住宅と規格型住宅、どちらも一長一短があります。
完全注文住宅：自由度が高く理想を追求できるが、費用と工期のリスクあり
規格型住宅：費用が分かりやすく工期も短いが、自由度に制約あり
自分や家族のライフスタイル・予算・こだわり度合いに合わせて、最適な選択をすることが大切です。
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